Top.Mail.Ru
ИПОТЕКА.ДНР
+7 (949)-501-71-11
Дом на белом фоне
2%
ставка
decor
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

Ипотека в новых регионах России

🏠 Льготная программа для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей

2%
ставка
6 млн ₽
макс. сумма
от 10%
первый взнос
Сбер ВТБ ПСБ РостФинанс ГЕНБАНК
👉 РАССЧИТАТЬ ПЛАТЁЖ 👈
decor
🏢 Донецк: ул. Артёма 100д +7 (949)-501-71-11 🏢 Мариуполь: пр-т Нахимова, 206 +7 (949)-501-61-11 📱 WhatsApp
до 30 лет
Срок кредита
до 70 лет
Возраст
2030
Действует до
5+
Банков
🏠 ПРОГРАММЫ

Льготная ипотека
в новых регионах

Единая программа для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей

🏗️

Новостройки

2% годовых
  • Квартиры от застройщика
  • Максимальная сумма: 6 млн ₽
  • Первый взнос: от 10%
  • Срок: до 30 лет
🏦 Банки: ПАО «Банк ПСБ», ООО КБ «РостФинанс», ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), АО «ГЕНБАНК».
⏳ Действует до 31 декабря 2030
🏡

Строительство дома

2% годовых
  • Индивидуальное жилищное строительство
  • По договору подряда
  • Можно включить земельный участок
  • Сумма: до 6 млн ₽
🏦 Банки: Сбер, ВТБ, ПСБ
📋 Требуется проект и подрядная организация
👥 ЛЬГОТНЫЕ КАТЕГОРИИ

Для этих категорий доступно вторичное жильё по программе 2%

🎖️ Участники СВО и члены семей
👩‍⚕️ Врачи (в новых регионах)
👨‍🏫 Учителя (в новых регионах)
🤝 Социальные работники
👮 МВД, МЧС, ФСБ, Росгвардия
🎭 Работники культуры
⚡ Для льготных категорий условия уточняйте в банках
🏠 БАЗА ОБЪЕКТОВ

Центр Недвижимости "МИР"
более 500+ объектов

Поможем подобрать идеальный вариант под вашу ипотеку

500+
объектов
100%
проверка
🔒
сертификат
📋

Обширная база

Более 500 объектов в Донецке, Мариуполе и других городах ДНР. Квартиры, дома, коммерческая недвижимость.

🔒

Сертификат безопасности

На каждый объект выдаём сертификат безопасности — юридическая чистота, отсутствие обременений, проверка истории.

🎯

Индивидуальный подбор

Учитываем ваши пожелания, бюджет, требования к ипотеке. Найдём вариант, который подходит именно вам.

🏢

Актуальные предложения

🔥 РЕАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Все актуальные предложения
в нашем каталоге

Более 500 проверенных объектов в Донецке, Мариуполе и других городах.
Квартиры, дома, коммерческая недвижимость — с сертификатом безопасности.

✅ Без риска
📋 Экономим
💰 Выгодно
👉 ПЕРЕЙТИ В КАТАЛОГ 👈

⚡ Перейдите по ссылке, чтобы увидеть все актуальные объекты с ценами и фото

🔒 СЕРТИФИКАТ БЕЗОПАСНОСТИ

Каждый объект проходит проверку:

  • Юридическая чистота документов
  • Отсутствие обременений и арестов
  • Проверка истории собственников
  • Соответствие ипотечным требованиям банков
  • Оценка рыночной стоимости
  • Техническое состояние объекта

✅ Вы получаете гарантию безопасности сделки

🏆

Сертификат соответствия

Центр Недвижимости "МИР" гарантирует юридическую чистоту каждого объекта в нашей базе

№ 0001-2026

Дата выдачи: март 2026

🔐 С нами безопасно — более 500 сделок проведено без рисков

👉 ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ 👈

Оставьте заявку — подберём варианты по вашим критериям

🧮 КАЛЬКУЛЯТОР

Рассчитайте
свой платёж

Предварительный расчёт по ставке 2%

500 000 ₽ 6 000 000 ₽ (макс.)
от 10% 50%
3 года 30 лет
⚡ Ставка 2% фиксирована на весь срок
Ежемесячный платёж
19 300 ₽
Первоначальный взнос
600 000 ₽
Сумма кредита
2 400 000 ₽
👉 ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ 👈
* Предварительный расчёт. Точные условия в банке
⭐ ПРЕИМУЩЕСТВА

Почему ипотека
в ДНР — это выгодно

12 700+
семей в 2025
6
банков-партнёров
2030
срок программы
🏦

Ставка 2%

Фиксированная ставка на весь срок кредита. Ниже только у дальневосточной и арктической ипотеки .

до 30 лет
💰

Сумма до 6 млн ₽

Максимальная сумма кредита позволяет приобрести квартиру или построить дом в новых регионах .

+ земельный участок
📉

Первый взнос от 10%

Минимальный порог входа. Можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса [citation:4].

маткапитал разрешён
🏗️

Новостройки и ИЖС

Квартиры от застройщика по ДДУ или договору переуступки. Строительство дома по договору подряда.

готовое или строящееся
👥

Любой гражданин РФ

Не нужна регистрация в ДНР. Программа доступна всем россиянам без исключения.

без привязки к региону
⏰

До 31 декабря 2030

Программа действует ещё 5 лет. Успейте воспользоваться самыми выгодными условиями .

долгий горизонт
🏠 ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ

По программе 2% в ДНР вторичное жильё НЕ ДОСТУПНО для обычных граждан

❌ Не доступно
  • Обычным гражданам РФ
  • При покупке у физических лиц
  • На вторичном рынке ДНР
✅ Доступно только
  • Участникам СВО и членам семей
  • Врачам (при работе в новых регионах)
  • Учителям (при работе в новых регионах)
  • Социальным работникам
  • Сотрудникам МВД, МЧС, ФСБ, Росгвардии
Важно! В Белгородской и Курской областях для потерявших жильё — вторичка доступна, но только в своих регионах и до конца 2026 года
⚠️

Один раз в руки

Льготную ипотеку можно получить только один раз. Если вы уже брали льготный кредит после 23 декабря 2023 года — повторная не предоставляется.

⏳ Успейте до 31 декабря 2030 года 👉 ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ 👈
👣 ПОШАГОВО

Как получить ипотеку
в ДНР за 6 шагов

От заявки до получения ключей — прозрачно и быстро

1
Консультация

Бесплатная консультация у нашего специалиста. Подбор программы под ваш случай.

15 минут
2
Сбор документов

Паспорт, СНИЛС, справка о доходах. Для льготных категорий — подтверждающие документы.

1-2 дня
3
Подача заявки

Подаём заявки в 3-6 банков одновременно. Выбираем лучшее предложение.

1 час
4
Одобрение

Банк проверяет документы. Для зарплатных клиентов — решение за 1 час.

до 3 дней
5
Выбор квартиры

Подбираем подходящий вариант. Проверяем застройщика и документы.

2-5 дней
6
Сделка

Подписание договора, регистрация в Росреестре, получение ключей.

1 день
⏱️ ВСЕГО 7-14 ДНЕЙ
📋

Требования к заёмщику

🇷🇺

Гражданство РФ

Обязательно наличие российского паспорта. Регистрация в ДНР не требуется .

любой регион
📅

Возраст

От 21 года до 70 лет на момент погашения кредита .

21-70 лет
💼

Стаж работы

От 3 месяцев на текущем месте. Для ИП и самозанятых — от 3 месяцев деятельности .

от 3 мес.

⚠️ Важные ограничения

Один раз в руки

Льготную ипотеку можно получить только один раз. Если вы уже брали льготный кредит после 23 декабря 2023 года — повторная не предоставляется .

Вторичка не для всех

В ДНР по стандартной программе — только новостройки и строительство домов. Вторичное жильё доступно лишь льготным категориям .

⚠️ При досрочном увольнении из бюджетной сферы в течение 5 лет ставка может быть пересмотрена .

Нужна помощь с документами?

Поможем собрать, подадим заявки в банки, проконсультируем по программам

БЕСПЛАТНО
👉 ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ 👈
📄 ДОКУМЕНТЫ

Что нужно
для ипотеки

⚡ Базовый пакет — для всех, дополнительные — для льготных категорий
📋

Базовый пакет

  • 🪪
    Паспорт гражданина РФ обязательно
  • 🔢
    СНИЛС обязательно
  • 💼
    Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) от 3 мес.
  • 💍
    Свидетельство о браке/разводе при наличии
  • 👶
    Свидетельства о рождении детей для семейной
⭐

Для льготных категорий

  • 🎖️
    Удостоверение участника СВО СВО
  • 👩‍⚕️
    Трудовая книжка / контракт (врачи, учителя) бюджетники
  • 👮
    Служебное удостоверение (МВД, МЧС, ФСБ) силовики
  • 🏡
    Документы об утрате жилья (для приграничных) Белгород/Курск
🔍 КТО МОЖЕТ ПОДТВЕРДИТЬ ЛЬГОТУ

🎖️ Участники СВО и семьи

  • Удостоверение ветерана боевых действий
  • Справка из воинской части
  • Удостоверение члена семьи погибшего

👩‍⚕️ Бюджетники

  • Трудовая книжка (запись о работе в ДНР)
  • Трудовой договор с учреждением
  • Справка с места работы

📞 По вопросам подтверждения льгот звоните: +7 (949)-501-71-11 (консультация)

🏦

Требования банков к стажу

💼
Наёмные работники
от 3 месяцев на текущем месте
📊
ИП и самозанятые
от 3 месяцев деятельности
📅
Общий стаж
не менее 1 года за последние 5 лет
🎓
Молодые специалисты
возможны исключения

⚠️ ВАЖНО Если вы отказались от страховки, ставка может быть повышена на 1%

📞 ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ +7 (949)-501-71-11
Звонок по России согласно тарифу вашего оператора
👶

Можно использовать маткапитал

Средства материнского капитала разрешено направлять на первоначальный взнос

⚡ Уточняйте в банке возможность
💬 ОТЗЫВЫ

Реальные люди
реальные истории

Более 12 700 семей уже улучшили жильё в 2025 году

12 700+
семей в 2025
6
банков
2%
ставка
"

Купили трёшку в Мариуполе под 2%. Первоначальный взнос внесли маткапиталом. Оформили за 2 недели, сотрудники помогли со всеми документами. Дом сдали в срок, въехали в декабре. Соседи хорошие, район тихий.

А
Алексей Петров
купил 3-комнатную, Мариуполь
льготная ипотека
★★★★★
"

Как учитель из Донецка, смог купить вторичку под 2%. Без этого бы никогда не решил жилищный вопрос. Квартира в центре, рядом школа, где работаю. Спасибо за поддержку!

С
Сергей Иванов
учитель, Донецк
льготная категория
★★★★★
"

Строим дом по подряду в пригороде Донецка. Взяли 5 млн под 2% . Участок свой, построили за год. Сейчас отделка. Очень довольны, что успели, пока программа действует до 2030.

Е
Елена Коваль
строительство дома
ИЖС
★★★★★
"

Участник СВО, смог купить квартиру на вторичке в Донецке. Без льготной программы это было бы невозможно. Огромное спасибо государству и банку за быстрое оформление.

Д
Дмитрий С.
участник СВО
льготная категория
★★★★★
"

Переехал из Сибири в ДНР. Взял студию в новостройке под 2%. Удалённо работаю, интернет отличный. Цены на квартиры пока ниже, чем в остальной России, самое время вкладываться.

М
Михаил
инвестор
новостройка
★★★★★
"

Семейная ипотека не подошла, а эта программа спасла. Взяли двушку в ЛНР. Сотрудники всё объяснили, помогли с документами. Ставка 2% — это сказка!

О
Ольга и Павел
молодая семья
ЛНР
★★★★★
🎥

Видео-истории новосёлов

Видео отзыв
▶
Семья Петровых, 3-комнатная
Видео отзыв
▶
Строим дом под 2%, Донецк
⚡ Ещё 12 видео-отзывов в нашем Telegram-канале
📊 В ЦИФРАХ
12 700+
семей получили ипотеку в 2025
данные Минфина
6
банков в ДНР
Сбер, ВТБ, ПСБ и др.
2030
срок программы
до 31 декабря

⭐ Средняя оценка программы заёмщиками: 4.9 из 5 (по данным опроса 2026)

Хотите так же?

Получите консультацию и подберите программу за 15 минут

БЕСПЛАТНО
👉 ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ 👈
* Данные актуальны на март 2026 года. РБК Недвижимость, январь 2026 Постановление Правительства РФ № 2565
❓ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Часто задаваемые
вопросы

📞
Горячая линия: 7 949-501-71-11 консультируем
?
Какая ставка по ипотеке в ДНР?
2% годовых фиксированы на весь срок кредита . Это льготная программа для новых регионов России (ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области).
?
Какая максимальная сумма кредита?
До 6 миллионов рублей . Это максимальная сумма по программе для всех новых регионов. Можно взять меньше, минимум не установлен.
?
Какой минимальный первый взнос?
От 10% от стоимости жилья . Можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса .
?
На какой срок можно взять ипотеку?
От 3 до 30 лет . Возраст заёмщика на момент погашения — не более 70 лет .
?
Какие банки выдают ипотеку в ДНР?
На начало 2026 года ипотеку выдают 6 банков : Сбер, ВТБ, ПСБ, РостФинанс, ГЕНБАНК.
?
Можно ли купить вторичное жильё?
По стандартной программе — только новостройки и строительство домов . Вторичное жильё доступно льготным категориям: участники СВО, врачи, учителя, соцработники, силовики при работе в новых регионах .
?
До какого года действует программа?
В новых регионах (ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области) программа действует до 31 декабря 2030 года .
?
Какой стаж работы требуется?
От 3 месяцев на текущем месте работы. Для ИП и самозанятых — от 3 месяцев деятельности .
?
Можно ли взять вторую льготную ипотеку?
Нет, программа предоставляется один раз . Если вы уже брали льготную ипотеку после 23 декабря 2023 года, повторная не доступна.
?
Что будет, если отказаться от страховки?
Ставка может быть повышена на 1 процентный пункт . В некоторых банках это обязательное условие.
?
Можно ли построить дом по программе?
Да . Индивидуальное жилищное строительство по договору подряда. Можно включить стоимость земельного участка.
?
Нужна ли регистрация в ДНР?
Нет, достаточно гражданства РФ . Регистрация в любом регионе России подходит.
⚠️ ВАЖНО ЗНАТЬ
Один раз в руки

Льготную ипотеку можно получить только один раз. Если вы уже брали льготный кредит после 23 декабря 2023 года — повторная не предоставляется.

Вторичка не для всех

В ДНР по стандартной программе — только новостройки и строительство домов. Вторичное жильё доступно лишь льготным категориям .

При досрочном увольнении

Если вы бюджетник и уволились из сферы в течение 5 лет, ставка может быть пересмотрена .

📌 При отказе от страховки ставка увеличивается на 1%

Остались вопросы?

Задайте их нашему специалисту — ответим за 15 минут

👉 ЗАДАТЬ ВОПРОС 👈
* Данные актуальны на март 2026 года. РБК Недвижимость, январь 2026 Постановление Правительства РФ № 2565 Банк России, ипотечное кредитование 2026
📞 КОНТАКТЫ

Центр Недвижимости
"МИР" в ДНР

Бесплатные консультации, помощь с документами, подбор ипотечных программ

Свяжитесь с нами
📞

Центр Недвижимости "МИР" Донецк

+7 949-501-71-11
📞

Центр Недвижимости "МИР" Мариуполь

+7 949-501-61-11
✉️

Email (Центр Недвижимости)

mirdn@inbox.ru
⚡ Звонки принимаются в рабочее время
Оставьте заявку

Ответим в ближайшее рабочее время

Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с Политикой конфиденциальности
🏛️ Донецк
📍
Адрес ул. Артёма 100д, 1-й этаж
📞
Телефон +7 949-501-71-11
📱
Центр Недвижимости мобильный
⚓ Мариуполь
📍
Адрес проспект Нахимова, 206
📞
Телефон +7 949-501-61-11
📱
Центр Недвижимости мобильный
⏰ Режим работы
ПН-ПТ 09:00 - 18:00
СУББОТА 10:00 - 14:00
ВОСКРЕСЕНЬЕ выходной
* Оба офиса работают по единому графику
* Нажмите на кнопку города, чтобы посмотреть офис на карте
🏦

Банки-партнёры в ДНР

СБЕР
ВТБ
ПСБ
РостФинанс
ГЕНБАНК

На начало 2026 года ипотеку в ДНР выдают 6 банков

🏠 Домашняя страница
* Данные актуальны на март 2026 года. Центр Недвижимости "МИР", Донецк и Мариуполь